統(tǒng)計數(shù)據(jù)中,最引人注目的是,所有20個按不同類別劃分的飯店組群都遭遇了平均住宿率的下滑。以星級分類下的五星級飯店組群的住宿率低于60%,西部地區(qū)的飯店組群甚至低于50%,以星級分類下的四星級和三星級飯店組群的住宿率略高于60%,但以管理模式分類下的國際四星級飯店組群除外。
2008年究竟怎么了?
是什么導致2008年的中國飯店業(yè)遭遇如此寒霜?顯然,諸多事件巧合般地齊聚一堂,讓這一年的飯店業(yè)在艱難中度過。首先,在西藏發(fā)生的騷亂以及新疆程度稍微輕一些的動蕩不得不引起政府的關(guān)注,隨之而來是政府采取必要的防范措施,阻止一切可能破壞奧運成功舉辦的事件發(fā)生。盡管西藏發(fā)生的騷亂最終并未影響到中國大部分地區(qū)的旅游業(yè),但這一事件在一定程度上推動了政府實施相關(guān)防范政策,并最終對旅游業(yè)構(gòu)成了影響。
2008年5月12日四川發(fā)生了強烈地震,這一重大事件直接嚴重影響了飯店市場的業(yè)績,尤其是中國西部地區(qū)的飯店市場。例如,以主要市場分類下,西部地區(qū)五星級飯店組群的住宿率水平僅達到43.2%。不僅如此,地震對整體飯店業(yè)造成的更大的影響在于為了解決地震營救、照顧幸存者及災后重建等龐大的費用開支,政府必須重新安排財政資金支出的優(yōu)先次序。這導致全國范圍內(nèi)的各項政府相關(guān)的旅游和休閑等活動預算的急劇減水,并因此影響到一些嚴重依賴于政府相關(guān)需求的二、三線市場。另外,國內(nèi)許多私營企業(yè)也迅速開展了面向營救及災后重建的巨額捐款。因此這些企業(yè)也調(diào)整了資金用途,削減了旅游和休閑娛樂開支。與此同時,許多會議或公司活動也宣布取消。
四川地震的影響延續(xù)到奧運舉辦前的兩個月。這期間,政府對于外國旅游者入境簽證的放行政策做出了多次的調(diào)整,以保證奧運會的安全舉辦。本著安全至上的原則,這些政策的調(diào)整同時也導致了部分商務旅客申請和獲得商務簽證變得更加困難,最終的結(jié)果是6月份至10月份期間,到訪中國的國際旅客人數(shù)減少。這大大影響了中國各飯店的業(yè)績水平,尤其是一線市場中較依賴國際旅客的國際管理五星級飯店。

圖片1
圖1顯示了參與本次調(diào)查的所有五星級飯店(一些開業(yè)不足整年的飯店剔除在外)平均日住宿需求及住宿率月度趨勢。此圖清晰地表明,從5月份至9月份期間,全國范圍內(nèi)的飯店表現(xiàn)出了市場住宿需求受到抑制和減弱。