現狀
經濟型酒店快速擴張
“酒店開業不到兩年,平均入住率在80%以上,今年準備再開一家分店。”南昌二七北路陽光假日酒店的負責人王總告訴記者,國際金融危機對于像她這樣的經濟型酒店來說沒有影響,反而起到了助推作用。經濟型酒店的主要優勢在于價格和便捷,一般的經濟型酒店掛牌價格在200元以內,地處繁華路段,購物、行車非常便捷,適合于自助游、家庭游和一般的出差人員。
在采訪中記者了解到,不光是本地經濟型酒店正在如雨后春筍般不斷地“冒”出來,外來的連鎖酒店也在快速擴張。比如近期開業的如家快捷酒店已經是該企業在南昌的第六家分店。而記者注意到,就在這家經濟型酒店周圍500米的范圍內,另有同類型的金象快捷賓館、七天連鎖酒店兩家連鎖酒店。
原因
迎合年輕人的需要
“除了公司降低成本的因素,經濟型酒店住得也很舒服,能上網、交通也便利。”陳少華這樣告訴記者。顯然,以“舒適、干凈、實惠”為標簽的經濟型酒店,在這個特殊時期,迎合年輕人的需要,已成為南昌市酒店行業的新寵。
“一年80%的平均入住率是很不錯的數據。”江西省旅游局的相關負責人介紹,在今年的“五一”旅游旺季期間,江西省星級飯店的平均入住率只在70%左右。這也讓經濟型酒店的負責人嘗到了甜頭,即使在目前這種經濟狀況下,還在招兵買馬,不斷擴大疆域。
趨勢
南昌酒店業出現兩極分化
“目前,受運營成本和管理體制的影響,星級酒店的發展有一定的困境。”南昌市飯店協會秘書長郭慶鋼表示,南昌市的酒店業將面臨兩極分化的態勢。就從現有狀況來看,星級酒店許多都以轉型來迎合市場,比如洪都賓館去年從三星升級為四星,目前還在改造可容納300人的宴會廳;而位于老福山的鄱陽湖大酒店也通過提高服務檔次、吸引外資而謀求發展。
“隨著經濟型酒店的不斷擴張,勢必會造成價格上的競爭。”江西省旅游協會秘書長段友志分析,酒店業的發展需要與當地的經濟發展緊密聯系,市場規律起到一定的指導作用,有那么多酒店都要生存,就要尋求出路。不光是各酒店之間的競爭,就連同一連鎖酒店的分店之間也會形成競爭,那么只能在價格上取勝。現在經濟型的酒店維持在200元左右的掛牌價格,或許半年或者一年后,這些酒店為了生存自然會降低利潤空間。
前景
市場已飽和發展空間不大
“南昌雖是一個旅游城市,但遠遠落后于杭州、廈門、青島、桂林等城市。”江西省旅游局的相關負責人透露,在市場不飽和的情況下,經濟型酒店迎合現代年輕人新穎、簡潔、便捷、干凈的要求很有發展前途,但是目前南昌市因旅游業的欠發達,輸入人口不多,酒店已經達到飽和狀態,經濟型酒店的發展空間已經不大,過度的擴張勢必造成資源的浪費。