隨著央企開始加大力度清理非主業(yè)資產(chǎn)，今年下半年以來央企賓館酒店分離重組產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目趨于活躍。市場人士預(yù)計(jì)，未來該類項(xiàng)目還有望進(jìn)一步增長。

　　記者15日在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所推介會(huì)現(xiàn)場看到，隸屬于中央企業(yè)中國遠(yuǎn)洋運(yùn)輸(集團(tuán))公司旗下的廣州遠(yuǎn)洋運(yùn)輸公司，以3064.98萬元的掛牌價(jià)，公開出讓持有廣東深圳寶安區(qū)寶城2區(qū)湖濱大酒店45%產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，該項(xiàng)目引起推介會(huì)現(xiàn)場多家機(jī)構(gòu)的關(guān)注。

　　受托交易經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，“該項(xiàng)目的地產(chǎn)價(jià)值被低估，因此一掛牌就已經(jīng)引起了眾多投資者的濃厚興趣。”目前深圳地區(qū)已經(jīng)有多個(gè)投資人表示了購買意向。

　　據(jù)悉，湖濱大酒店為三星級酒店，共七層，總建筑面積為9034.57平方米。該酒店已簽屬長達(dá)20年的租賃合同，租賃期限自2000年4月1日至2020年3月3日。

　　“此項(xiàng)產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目出讓，是中國遠(yuǎn)洋廣州遠(yuǎn)洋運(yùn)輸公司在清理非主業(yè)資產(chǎn)的背景下進(jìn)行的。其目的是為了實(shí)現(xiàn)公司主業(yè)集中，加大公司專業(yè)化整合力度。”市場人士指出，由于地理位置相對優(yōu)越，掛牌價(jià)格相對合理，該項(xiàng)目一經(jīng)推出便受到當(dāng)?shù)乇姸嗤顿Y者追捧。

　　“事實(shí)上，今年已有多家央企，在交易所掛牌出讓所持非主業(yè)酒店賓館產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目。”上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)人士告訴記者。尤其是下半年以來，以國有企業(yè)為主體，出讓非主業(yè)酒店賓館產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目的交易日趨活躍。7月份，隸屬于央企寶鋼集團(tuán)有限公司旗下的寶鋼集團(tuán)寶山賓館將北京寶鋼大酒店整體產(chǎn)權(quán)成功出讓;9月份，國有獨(dú)資企業(yè)中國中旅(集團(tuán))公司所持有的敦煌國際大酒店有限公司83%股權(quán)成功掛牌出讓。

　　分析人士表示，在國資委表態(tài)“力爭3至5年時(shí)間將央企的非主業(yè)賓館酒店分離重組”之后，央企非主業(yè)資產(chǎn)整合力度進(jìn)一步加大，可以預(yù)見，以央企為出讓主體的酒店資產(chǎn)分離重組項(xiàng)目，未來有望進(jìn)一步活躍。