12月8日，大悅城地產(chǎn)有限公司公告稱，擬出售中糧酒店（北京）有限公司全部股權(quán)予天府基金管理有限責(zé)任公司。大悅城全資附屬公司利港企業(yè)有限公司、COFCO (BVI) No.17 Limited目前，已向天府基金確認(rèn)出售中糧酒店（北京）的全部股權(quán)。其中，利港及COFCO BVI 17分別持有中糧酒店（北京）65%及35%權(quán)益。

     此次出售，代價(jià)為約為人民幣13.6億元。除支付代價(jià)外，天府基金將須償還股東貸款合共約人民幣89.56萬(wàn)元，及結(jié)欠大悅城的貸款約人民幣6.23億元。
 

    據(jù)此計(jì)算，天府基金此次收購(gòu)共須付出代價(jià)約19.9億元。而大悅城預(yù)期就出售事項(xiàng)收取的所得現(xiàn)金款項(xiàng)總額將約為人民幣19.84億元。

    資料顯示，中糧酒店（北京）主要從事在中國(guó)北京長(zhǎng)安街W酒店的投資及管理。該酒店位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)門南大街2號(hào)，高21層，五層為地下室，建筑總面積約6,746.29平方米，占地總面積約62,805平方米，配有349間客房、餐飲設(shè)施、會(huì)議設(shè)施及停車場(chǎng)。

    另?yè)?jù)了解，天府基金管理有限責(zé)任公司成立于2017年5月，注冊(cè)資本人民幣5億元。作為私募基金管理公司，天府基金主營(yíng)業(yè)務(wù)為發(fā)起設(shè)立基金投資企業(yè)和管理企業(yè)，并為企業(yè)提供受托從事資產(chǎn)管理及相關(guān)資訊服務(wù)。

    此次天府基金將對(duì)北京W酒店進(jìn)行部分功能改造，將幾乎一半的面積該作為寫字樓用途，用于提高整座大樓的收益率。

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