有著商業(yè)地產(chǎn)“教父”之稱的大連萬達集團董事長王健林今年勢頭甚猛，斥巨資四處擴張他的商業(yè)王國。昨日，大連萬達商業(yè)地產(chǎn)有限公司以11.22億元的底價拿下廣州市白云新城四宗商業(yè)金融地塊，折合樓面地價4006元/平方米。

        萬達集團董秘黃平昨天向《每日經(jīng)濟新聞》表示，這是萬達首次進軍華南市場，開發(fā)如此巨大的商業(yè)項目雖有一定壓力，但肯定能在亞運會之前完成項目開發(fā)建設。

舊白云機場要建萬達廣場

        此次是廣州市重點規(guī)劃新城之一的白云新城今年首次推地，之前市場預計會出現(xiàn)一場激烈的爭地大戰(zhàn)，沒想到截至公布的拍賣時間，僅有萬達集團一家報價。最終廣州市土地交易中心沒有舉行任何公開拍賣儀式，上述四宗商業(yè)金融地塊以11.22億元的底價成交，折合樓面地價4006元/平方米。

        掛牌公告顯示，出讓的四幅地塊屬于廣州市原舊機場跑道地塊，總用地面積超過12.6萬平方米，商業(yè)項目總體量高達28萬平方米。根據(jù)要求，開發(fā)的大型商業(yè)中心必須在2010年10月底前開業(yè)。

        據(jù)了解，萬達集團拿下廣州舊機場地塊后，將在該區(qū)域建萬達廣場。

        “我們在全國40多個城市均有商業(yè)項目，但這是首次進軍華南市場。”黃平昨天表示，要在如此短的時間完成這么大型的開發(fā)項目，確實有一定壓力，但是保證能夠亞運會之前完成，一些前期工作早已著手準備。

        據(jù)悉，早在9月，萬達集團旗下全資公司廣州市萬達廣場投資有限公司就開始四處招兵買馬，表示要斥資50億元在廣州白云新城建萬達廣場。據(jù)了解，這是一個集合商貿城、酒店、寫字樓，商場等功能的綜合大型商業(yè)項目，招聘項目職位高達30個。日前，廣州白云新城萬達廣場項目已開始環(huán)評公示。

萬達集團試水華南市場

        從去年底開始，萬達集團在市場上表現(xiàn)甚猛，不僅加快開工速度，更是在全國各地跑馬圈地。今年，武漢、重慶、蘇州等地都傳出要建萬達廣場的消息。今年4月和9月，萬達集團更是斥資30多億元在武漢拿地。

        據(jù)了解目前萬達集團在全國40多個城市均有投資項目，已在全國開業(yè)21個萬達廣場、6家五星級酒店，持有收租物業(yè)面積達300萬平方米。

        有業(yè)內人士表示，萬達集團如此高調地拿地并積極地推出項目，可能是為其上市增添砝碼。今年9月，萬達董事長王健林就表示有意謀求A股上市。

        黃平表示，廣州這個商業(yè)項目僅是全國眾多項目中的一個，而且是初試水華南市場，不會作為上市的重要籌碼。