萬畝大盤“金碧天下”將托起牧馬山國際旅游度假區旅游產業升級

　9月17日，萬畝大盤“金碧天下”首二期工程隆重舉行開工典禮，眉山市及彭山縣相關領導出席典禮活動并視察在建工程。恒大地產成都公司向媒體發布的《恒大·金碧天下首期配套設計說明》顯示，遠期規劃12000畝的金碧天下，將被建成一個集酒店、會議、運動、飲食、娛樂、商業、教育于一體，中國西南部最大的復合旅游地產項目之一。本次開工的首二期工程就包括規劃內的五星級酒店，以及會議中心、運動中心等大規模、高品質的配套。據悉，成都恒大酒店總面積30000多平方米，將引進全球最大的酒店管理集團-美國溫德姆國際酒店集團共同經營。美國溫德姆國際酒店集團（WyndhamHotelGroup）是目前世界最大的酒店管理集團之一，以創新型酒店管理模式享譽世界。

　恒大地產集團成都公司董事長兼總經理熊敏認為：“依托黃龍溪等周邊度假區的支撐，金碧天下將引導該區域旅游產業升級換代。”事實上，早在2007年，廣州恒大地產集團就確定了金碧天下項目落子成都牧馬后山，因其優越的地理位置和良好的投資軟環境，當時恒大就計劃將在此建設超五星級酒店、高級會議中心、運動中心、豪華商業中心和房地產開發。據悉，“牧馬后山”與雙流黃龍溪接壤的區域，一直被規劃部門命名為“黃龍生態宜居城”，聯同青龍新型工業城、縣中心商業城，共同構成彭山的未來“三城”，而對“三城”的建設開發，也是彭山城市建設的重點。

　目前，恒大·金碧天下除了新津、雙流境內的部分尚未開工，僅彭山縣境內的開發規模就達4000畝，其中包括部分景觀公園用地。“它首先是旅游地產度假項目，再是房地產開發項目，它的旅游、休閑、度假特性在規劃上是非常明確的。”彭山縣建設規劃局有關人士告訴記者，金碧天下是超大型的綜合性項目。而市場人士則認為，金碧天下酒店等配套設施的建設，無疑會讓恒大在完成IPO后，因為這些手中持有的優良資產

　而受益匪淺。據透露，目前上海復地（02337.HK）除了在城南運作商業地產項目外，還和成都本土企業籌備在金碧天下周邊運作7000畝旅游地產的開發。這位人士認為：恒大的進駐，以及金碧天下前期良好的銷售勢頭，也使國內其他“大腕”級實力開發企業，對開發“牧馬后山”區域信心倍增。而金碧天下“國際旅游度假區”的定位，從某種程度上也將成為其它開發商進入該區域的重要參照。