8月17日,漢庭酒店宣布,2010年上海世博會(huì)舉辦期間,計(jì)劃新開(kāi)酒店300家。這個(gè)數(shù)字,恰巧是自2007年起,連年宣布新增100家酒店的漢庭在過(guò)去3年里新增酒店數(shù)的總和。而在不久前,另一家經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店巨頭如家也宣布了相同規(guī)模的擴(kuò)張計(jì)劃。
對(duì)此,相關(guān)專家表示,上海世博會(huì)將幫助在經(jīng)濟(jì)危機(jī)中停滯不前的中國(guó)旅游業(yè)走出困境,作為旅游業(yè)的直接受益者,經(jīng)濟(jì)型酒店將迎來(lái)高速發(fā)展期。
復(fù)蘇后的擴(kuò)張
8月6日,如家財(cái)務(wù)總監(jiān)吳亦泓在分析師會(huì)議上表示,預(yù)計(jì)2009年全年新增65家直營(yíng)店、65到80家加盟店;初步計(jì)劃在2010年,分別新增至少80家加盟店和直營(yíng)店。
僅僅過(guò)了10天之后,漢庭酒店集團(tuán)首席運(yùn)營(yíng)官?gòu)埻卦诮邮堋度A夏時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)同樣透露,計(jì)劃從現(xiàn)在開(kāi)始到2010年底的一年半時(shí)間里,新開(kāi)300家酒店,并將加盟店比例從現(xiàn)在總店數(shù)250家店的20%多,提高到未來(lái)550家店的40%-45%。
經(jīng)濟(jì)型酒店之間的同時(shí)發(fā)力,顯然不是巧合。據(jù)中國(guó)飯店協(xié)會(huì)行業(yè)資料統(tǒng)計(jì),在目前中國(guó)飯店業(yè)整體利潤(rùn)水平還是虧損的情況下,經(jīng)濟(jì)型酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率卻能達(dá)到50％。
對(duì)此,上海盈蝶酒店咨詢CEO胡升陽(yáng)對(duì)記者解釋說(shuō),國(guó)內(nèi)部分三星級(jí)的中檔酒店大都存在投入產(chǎn)出比低、客房空置率高的問(wèn)題。“而這些年國(guó)內(nèi)旅游發(fā)展很快,經(jīng)濟(jì)型酒店正好滿足了普通住宿消費(fèi)的需求,因此贏得巨大發(fā)展空間,其3至5年的投資回收期更是受到廣大地產(chǎn)商的青睞。”
“在2010年,中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店的增長(zhǎng)數(shù)應(yīng)該在1000家左右。”胡升陽(yáng)同時(shí)表示,在新增酒店中大多數(shù)會(huì)出現(xiàn)在長(zhǎng)三角地區(qū),這和世博會(huì)的帶動(dòng)有很大關(guān)系。
根據(jù)上海市旅游管理委員會(huì)的規(guī)劃,到世博會(huì)舉辦時(shí),上海星級(jí)酒店和經(jīng)濟(jì)型酒店的床位將達(dá)到40萬(wàn)張,而到目前為止,上海的359家星級(jí)賓館加上2700多家經(jīng)濟(jì)型酒店,一共也只有不到30萬(wàn)張床位,缺口超過(guò)10萬(wàn)張。對(duì)于經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)來(lái)說(shuō),這無(wú)疑是一個(gè)絕佳的擴(kuò)張機(jī)遇。
“我們會(huì)保持在重點(diǎn)區(qū)域的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。”張拓對(duì)記者明確表示,其實(shí)在上海杭州等長(zhǎng)三角重要城市,漢庭直營(yíng)店的規(guī)模已經(jīng)長(zhǎng)期保持領(lǐng)先。“誰(shuí)都知道長(zhǎng)三角的重要性,隨著世博會(huì)的開(kāi)始,以及上海城市未來(lái)的定位,旅游帶動(dòng)下的經(jīng)濟(jì)型酒店增長(zhǎng)勢(shì)不可擋。”
滯后的信息平臺(tái)
可以肯定的是,上海世博會(huì)將幫助在經(jīng)濟(jì)危機(jī)中停滯不前的中國(guó)旅游業(yè)走出困境。“旅游業(yè)一向是回暖最快的行業(yè),中國(guó)更是如此。”國(guó)家旅游局新聞發(fā)言人張堅(jiān)鐘對(duì)記者表示,我國(guó)的入境旅游市場(chǎng)增長(zhǎng)速度一直高于全球水平,因此,對(duì)于明年世博會(huì)期間的7000萬(wàn)人次的游客數(shù)充滿期待。
旅游行業(yè)分析師王斌對(duì)記者表示,世博會(huì)必然會(huì)在上海地區(qū)產(chǎn)生大量的酒店需求。“由于國(guó)內(nèi)旅客去上海參觀世博會(huì)期間必然會(huì)去上海周邊城市旅游,加之途中停留在其它地方,因此國(guó)內(nèi)其它地方的酒店也將受益。”
更為重要的是,世博會(huì)將提供酒店持續(xù)增長(zhǎng)的動(dòng)力。上海旅游協(xié)會(huì)飯店業(yè)分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)裘永強(qiáng)認(rèn)為:“上海世博會(huì)提供了一個(gè)很好的宣傳機(jī)遇,通過(guò)宣傳會(huì)有更多國(guó)內(nèi)外游客來(lái)上海旅游,這種世博效應(yīng)對(duì)上海旅游業(yè)進(jìn)一步擴(kuò)大在國(guó)際上的影響有很大幫助,對(duì)上海的客源也有很大的補(bǔ)充,這個(gè)影響是長(zhǎng)期的。”
然而,并非所有人都對(duì)酒店業(yè)擴(kuò)張充滿信心。在國(guó)內(nèi)旅游行業(yè)投資分析師張帆看來(lái),世博后的問(wèn)題不能過(guò)于樂(lè)觀。“世博會(huì)結(jié)束后,來(lái)滬游客數(shù)量會(huì)逐漸回歸常態(tài),如果在世博會(huì)前開(kāi)業(yè)的酒店太多,將直接導(dǎo)致世博會(huì)后上海飯店客房數(shù)量過(guò)剩、房?jī)r(jià)下跌,甚至出現(xiàn)惡性競(jìng)爭(zhēng)。”
張帆同時(shí)認(rèn)為,在上海酒店業(yè)客房供應(yīng)規(guī)模和世博會(huì)客源規(guī)模基本相當(dāng)?shù)那疤嵯?關(guān)鍵在于提高管理能力,實(shí)現(xiàn)物盡其用。“有關(guān)部門(mén)應(yīng)該盡快建立一個(gè)全市酒店的查詢和預(yù)訂系統(tǒng),這個(gè)系統(tǒng)應(yīng)盡可能包括各個(gè)酒店的各方面信息,除了房間數(shù)量、套型標(biāo)準(zhǔn)、特色、位置、周圍交通狀況等信息外,即時(shí)的酒店房?jī)r(jià)和預(yù)訂情況都應(yīng)該顯示。”此外,張帆還建議,政府應(yīng)當(dāng)建立監(jiān)控體系,防止酒店經(jīng)營(yíng)者囤積客房,抬高房?jī)r(jià)。